泰沃以楼面价3150元㎡摘牌北湖37亩旧改地 案名第一时间被挖出!
原标题:泰沃以楼面价3150元/㎡摘牌北湖37亩旧改地 案名第一时间被挖出!
11月20日,南宁市网拍西乡塘区北湖片区(原水泥厂)37.44亩商住用地,以840万元/亩底价成交,成交总价31449.537万元(折合3.14亿元),楼面价3150元/㎡,由广西泰沃房地产开发有限公司摘获,该项目案名第一时间被挖出,被传定名为百益燕春台。
今日成交地块为北湖水泥厂片区旧城区改建项目,曾于9月网挂,后因竞买人报价未达到底价要求而遭遇流拍,11月重新网挂出让,较9月网挂出让起始价上涨82万元/亩,楼面价上涨307元/㎡,当时就有热心网友透露,地块案名已经出炉,即百益燕春台。
随即,百益集团拿地海报出街,这与案名相吻合,但最终是否定名百益燕春台仍需等待官宣。据悉,该项目将由百益操盘,对于百益集团想必大家不会陌生,曾开发楼盘有英伦十八、牛顿@苹果等项目,以及南宁新晋网红打卡圣地百益上河城文创街区。
从地块实景图来看,该项目营销中心已经出地面,相信不久就可以亮相,产品打造方面也将浮出水面。
从竞买要求来看,地块需提供不少于30套,不小于2842.97㎡的产权调换商品房,回购产权调换商品房按建筑面积8084元/㎡。
区位方面,地块位于西乡塘区皂角路以西,皂湖街以南,菜市、学校、医院一应俱全,沿着荷角街路西行可通主干道北湖北路,沿着皂角路往北可通达南宁市快环,距离在建地铁5号线公里范围,交通便捷。
此外,地块北临皂角小学,东南侧有今年新开业的江宇世纪广场新商业配套,以及南侧已经开业的大唐天城购物中心,满足居民消费需求。
但地块并非完美无缺,也有不足之处,即与主干道明秀东路、秀厢大道有一定的距离、临近铁路线,噪声较大。